Discussion Flow
ご依頼・ご相談の流れ
複数の売却方法でお客様に合ったご提案をさせていただきます。
土地や建物を売却する場合は、大きく分けて「仲介売却」と「買取」の2つの方法が存在します。仲介売却は不動産会社のサポートを受けながら買主様を募集した上で売買契約を交わす方法であり、買取は不動産会社が直接不動産を買い取る方法を指します。それぞれにメリット・デメリットが存在しますので、売却を検討されている不動産の性質や状況などによって最適な方法が異なります。
不動産の売却の流れ
まずは、無料査定!
所有している不動産がいくら位で売れる？
桜新町不動産が無料査定致します。
ご希望の売却価格や売却時期などをお伝えください。より良い方法をご一緒にお探しいたします。
桜新町不動産が無料査定致します。
ご希望の売却価格や売却時期などをお伝えください。より良い方法をご一緒にお探しいたします。
媒介契約のご締結
売却価格・売却プロセスにご納得いただけましたら、媒介契約（○○万円で私の不動産を売って下さいという契約）を締結していただきます。
売却活動の開始
様々な広告媒体を利用し、購入を検討する方に物件の情報をアピールいたします。
現地販売会を行うことで購入希望者に物件の魅力を訴求します。
現地販売会を行うことで購入希望者に物件の魅力を訴求します。
売買契約のご締結
売買価格や引渡し時期など、契約条件を桜新町不動産が売主様、買主様ともに調整させていただきます。そして、契約関係書類を作成します。
物件のお引渡し
買主様より残代金を受領し、固定資産税等の清算や所有権移転登記の手続きを行った後、お引渡しが完了いたします。手続きの段取りは桜新町不動産が全て行います。
アフター対応
ご売却した後、ご不明な点はいつでも桜新町不動産へご相談ください。弊社法務事務所・顧問会計事務所がご相談を承ります。